1、住房外部环境。比如说这个房屋外面道路的情况，有没有路冲，有没有反弓路。有没有煞气，比如说有没有尖角冲射，有没有剪刀煞，有没有天斩煞等等煞气存在。那么除此之外呢，还要看房屋外面建筑物和我们房子的一个关系，所以一般有专业风水师看风水，他会围绕住房走一圈，看看有什么问题。
2、测量朝向。朝向可以说是看风水非常核心的东西，朝向就是坐向，房屋的后方为坐山，面对的方位就是向山。这个时候就体现出风水术的工具罗盘的重要性，风水师背靠房屋从罗盘看出去，前面就叫向山，后面叫坐山，比如说坐北向南或坐南向北，但对风水来说，这个太过于粗糙了，还要进行细化，比如北方为壬子癸，南方为丙午丁，那么坐北向南，可能是壬山丙向，也可能是子山午向，也可能是癸山丁向，不同的坐向会产生一种不同的吉凶磁场。测朝向主要是推算吉凶方位，然后再去看大门在什么方位，是在吉方还是在凶方，看客厅、卧室、厨房、卫生间等等在什么方位，这一步很重要，这一步也是非常考验风水师的技术的。这是风水中的核心，重中之重。
3、室内的环境。住宅大门在什么方位。室内的卧室在什么方位。厕所在什么方位。厨房在什么方位。这个内部环境必须要从第二步进行一个综合性的分析，如果有问题就要进行相应的化解。