近日，由泰安市房管局房产交易中心研发的住房租赁交易服务平台上线，这是我市首个由政府建设打造的住房租赁平台。该平台使用后，不仅使房源信息真实有效，一站式网上签约方便快捷，而且进一步培育和发展住房租赁市场，推进统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上签约登记备案。
房源信息经过产权核验，平台内实现网上签约
日前，泰安市住房租赁交易服务平台（0538zufang）上线，此平台由泰安市房管局房产交易中心研发设计，是我市首个由政府建设打造的住房租赁平台，旨在进一步规范住房租赁市场秩序，有效保护租赁当事人的合法权益，提高承租人一站式品质服务。记者登录泰安市住房租赁交易服务平台发现，该平台包含房源发布、租赁登记备案、便民服务、综合服务四大模块。房屋租赁企业、房地产经纪机构或者租赁当事人只要完成注册，即可登录平台发布租房信息。承租人只要根据需求选择所属城区、租金范围、房屋来源、建筑面积、房屋户型等即可查找存量房源。
相比于其他租房网和分类信息网站，记者发现泰安市住房租赁交易服务平台多出了产权核验、网上签约、租赁登记备案等内容，网页中每个独立的房源信息都用红字备注“产权已核验”字样。据泰安市房管局房产交易中心工作人员介绍，泰安市住房租赁交易服务平台具有两大显著优势：一是平台内挂出的房源信息都经过了产权核验，保障了房源信息的真实有效，承租人没有后顾之忧；二是平台实现了自行网上签约，出租人和承租人只要在网上就可以签订住房租赁合同，节省了以往线下面签的时间，方便快捷。“房源发布方发布房源时，需要填写姓名、身份证号和房屋产权坐落信息，这些发出的信息会与泰安市房管局个人住房信息系统自动匹配，匹配一致才可以在住房租赁交易服务平台发布。经过此道程序，已发布的住房租赁信息经过核验，真实、权威、有效，这是泰安市住房租赁交易服务平台优于其他分类信息网站、租房网的地方。”工作人员介绍。
租赁双方填写并上传材料，可申请房屋租赁登记备案
对于租赁登记备案，市房管局房产交易中心工作人员介绍，租赁双方当事人在房屋租赁期间，应签订住房租赁合同并有义务办理房屋租赁登记备案，泰安市住房租赁交易服务平台为租赁双方当事人提供了申请房屋租赁登记备案的功能。“租赁双方当事人只要填写租赁信息并自行上传租赁登记备案材料，提交等待审核即可。审核通过后，租赁双方当事人可以前往备案中心领取备案证明或者在线打印备案证明，整个流程十分快捷方便。”工作人员介绍。
记者了解到，目前我市已备案的房地产经纪机构已全部在泰安市住房租赁交易服务平台注册。据了解，今年我市将加快建立多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度。泰安市住房租赁交易服务平台的搭建，将更好地服务构建租购并举的住房制度，有助于后续房屋租赁资源的整合，推动住房租赁市场的健康良性发展。
【最泰安全媒体记者：刘红川】